Für Vermieter

Buchhaltungsgrundlagen für Vermieter

Wer Wohnungen oder Gewerberäume vermietet, hat buchhalterische Aufzeichnungspflichten. Dieser Kurs erklärt, was dahintersteckt.

Was Vermieter aus dem Kurs mitnehmen

Vermieter sind in der Regel nicht buchführungspflichtig im Sinne des Handelsgesetzbuchs. Aber sie müssen Einnahmen und Ausgaben aufzeichnen, Belege aufbewahren und ihrer Steuerpflicht nachkommen. Wer dabei den Überblick behält, erleichtert sich und seinem Steuerberater die Arbeit erheblich.

Im Kurs lernen Sie, wie eine Einnahmen-Überschuss-Rechnung für Vermietungseinkünfte aufgebaut ist. Welche Ausgaben typischerweise als Werbungskosten erfasst werden. Wie Reparaturbelege, Betriebskostenabrechnungen und Mieteingänge dokumentiert werden.

Vermieter sortiert Mietunterlagen und Belege in Ordnern am Schreibtisch

Was im Kurs konkret behandelt wird

EÜR für Vermietungseinkünfte

Wie die Einnahmen-Überschuss-Rechnung für Vermietung und Verpachtung aufgebaut ist. Welche Positionen auf der Einnahmen- und welche auf der Ausgabenseite stehen. Wie das Ergebnis entsteht und was der Steuerberater damit macht.

Belegarten bei Vermietung

Mietverträge, Mieteingänge, Handwerkerrechnungen, Betriebskostenabrechnungen, Grundsteuer, Gebäudeversicherung. Welche Belege aufbewahrt werden müssen, in welcher Form und wie lange.

Ablagesystem für Vermieter

Wie eine sinnvolle Ablagestruktur für Vermietungsunterlagen aussieht. Wie Belege benannt und digital gespeichert werden. Was beim Jahresabschluss an den Steuerberater übergeben werden sollte.

Gespräch mit dem Steuerberater

Welche Fragen Ihr Steuerberater stellen wird. Was Begriffe wie Abschreibung, Werbungskosten und Anlage V bedeuten. Wie Sie sich auf das Jahresgespräch vorbereiten können.

Digitale Belegablage für Immobilienverwaltung auf einem Laptop, strukturierte Ordner sichtbar

Was dieser Kurs nicht ist

Dieser Kurs erteilt keine steuerliche Beratung. Wir klären keine individuellen Steuerfragen für Vermieter. Wir erstellen keine Anlage V, keine Steuererklärung und keine Jahresabrechnung.

Was wir tun: Wir erklären die Konzepte und Begriffe, damit Sie verstehen, was Ihr Steuerberater tut. Für individuelle steuerliche Fragen zu Ihrer Vermietungssituation wenden Sie sich an einen zugelassenen Steuerberater oder Steuerberater.

Rein edukativer Kurs. Keine steuerliche Beratung. Keine Buchführungsdienstleistung.

Kursformate und Preise

Sehen Sie sich an, welches Format für Sie passt.